Saya dan istri saya mengambil lompatan ke masa depan yang lebih bermanfaat pada tahun 2002, ketika kami membeli rumah fixer-atas pertama saya, memperbaikinya, dan menyewakannya.
Apa yang memotivasi kami untuk memulai di rumah-rumah fixer-atas adalah dampak dari serangan 9/11. Dana untuk proyek -proyek lingkungan, seperti jenis yang saya kerjakan, dialihkan ke kegiatan militer, dan masa depan pekerjaan saya tampak goyah.
Menanggapi iklan koran
Sebelumnya saya telah membaca tentang investasi real estat dan ketika saya dan istri saya melihat iklan surat kabar untuk properti perbaikan di lingkungan yang relatif bagus, kami mengajukan penawaran di atasnya dan akhirnya membelinya. Kami tidak memiliki banyak pengetahuan tentang apa yang telah kami lompati, beli kami memiliki banyak antusiasme. Kami belajar saat kami melanjutkan.
Jacks-of-one-trade
Di area perbaikan rumah kami menjadi jacks dari semua perdagangan, belajar memperbaiki hampir semua hal yang ada di rumah. Tapi, dalam bisnis niche fixer-Upper kami, kami adalah jack-of-one-trade. Kami tetap fokus pada apa yang kami lakukan dengan terbaik- Beli, perbaiki, dan sewa. Dan, jika Anda melakukan sesuatu yang cukup sering, Anda cukup pandai dalam hal itu.
Kami bekerja seperti anjing, kami tidur seperti kayu dan kami makan seperti babi! Tapi, sekarang kami memiliki rutinitas turun, dan menghasilkan banyak uang dengan sedikit usaha dalam bisnis fixer-Upper kami.
Berinvestasi dalam fixer-uppers adalah cara yang bagus untuk mendapatkan bisnis di waktu luang Anda. Ini dapat memungkinkan Anda untuk secara bertahap membangun keamanan finansial, dan akhirnya berubah menjadi karier di mana Anda mengendalikan nasib Anda.
Apakah sekarang waktu yang buruk untuk berinvestasi?
Ketika saya membeli rumah pertama saya, banyak yang mengira saya gila. Setelah 9/11 ada banyak ketidakpastian tentang apa yang akan terjadi selanjutnya. Apakah negara itu akan berperang? Apakah saya akan kehilangan pekerjaan? Apakah ekonomi akan turun ke toilet?
Saat ini, karena kemungkinan resesi, orang membuat argumen yang sama. Tapi ingat, Anda tidak menghasilkan uang dengan membeli rumah ketika ekonomi kuat. Harga terlalu tinggi. Anda menghasilkan uang saat ekonomi lemah, dan harga perumahan rendah dan dapat dinegosiasikan.